of kortweg LTV, hoe lager de rente. Doe je zelf ook een flinke eigen investering en heb je nog maar een deel van de WOZ-waarde nodig, dan heb je een lage financial loan to benefit en is de kans groter dat je de financiering rond krijgt.

Wanneer je een bedrijfspand wilt kopen, is het een logische eerste gedachte om voor de financiering ervan naar de bank te gaan.

Vastgoed aankopen voor eigen gebruik of om te verhuren heeft behoorlijk veel haken en ogen. Daarnaast staan lang niet alle banken te dringen om zakelijke klanten zonder eigen inbreng een vastgoedhypotheek te gunnen. Gelukkig zijn er inmiddels meerdere aanbieders die wel bereid zijn in zee te gaan met een ondernemer die een goed approach heeft en die daarom vooral kijken naar de waarde van het aan te schaffen (of te bouwen) pand.

Bekijk alle veelgestelde vragen about onze zakelijke hypotheek Veelgestelde vragen over de zakelijke hypotheek Wat is een zakelijke hypotheek?

Veel ondernemers willen graag een eigen bedrijfspand bezitten. Toch kan een bedrijfspand huren soms verstandiger zijn.

Behoort een bedrijfspand kopen satisfied een zakelijke hypotheek niet tot de mogelijkheden? Naast reguliere financiering zijn er ook andere opties.

Satisfied ingang van 1 januari 1992 is het begrip goed in het Nederlandse Nieuw Burgerlijk Wetboek (NBW) gewijzigd in zaak, waardoor sindsdien doorway juristen gesproken moet worden van onroerende zaken in plaats van onroerende goederen.

Hoeveel rente u betaalt, hoe u de hypotheek aflost en welke afsluitkosten u betaalt hangt af van uw situatie en welk solution hierbij here het beste past. Hieronder vindt u meer inhoudelijke informatie in excess of de kosten for each product or service:

Het vooraf aflossen van een vastgoedlening kan de totale rentekosten verminderen, de financiële previous verminderen en de lening sneller afbetalen. Het kan ook de eigen vermogenspositie van de woning verbeteren.

Koop je een bedrijfspand? Ook hier zitten voordelen aan. Het geld dat je besteedt aan het kopen en eventueel verbouwen van het pand blijft in de onderneming.

Commercieel vastgoed financieren is maatwerk. Laat ons weten wat voor pand je op het oog hebt en wij beoordelen direct of je financiering haalbaar is, op basis van jouw bedrijfssituatie.

De snelste route naar een zakelijke hypotheek is het doen van een quickscan. Mogelijk doet een korte beoordeling op het te financieren vastgoed. Gekeken wordt onder andere naar kwaliteit, alternatieve aanwendbaarheid, ligging, zakelijkheid en de waarde van de leensom in verhouding tot de waarde van het item.

Daarnaast kan de functie wijzigen, zoals een verlaten industrieterrein dat opnieuw ingenomen wordt doorway natuur. Overheden houden ruimtelijke plannen bij, die aanduiden wat er waar gebouwd kan worden. In Vlaanderen zijn dit de Gewestplannen.

Onroerend goed kan in waarde stijgen na verloop van tijd, wat kan leiden tot vermogenswinsten voor het bedrijf.